Wynajmujesz mieszkanie? Spodziewaj się podwyżki czynszu

Unia Europejska szykuje zmiany w prawie budowlanym, które wprowadzą kary za brak świadectw energetycznych nieruchomości.

Unijna dyrektywa przewiduje kary dla właścicieli i zarządców budynków, którzy  do stycznia 2013 roku nie uzyskają świadectwa energetycznego nieruchomości. Świadectwo takie określa ilość zużywanej energii przez dany budynek lub lokal w ciągu roku. Jeżeli dom, mieszkanie, lokal podlega sprzedaży, wynajmowi lub remontowi powinien mieć takie świadectwo. Certyfikat ważny jest 10 lat, ale jeśli w budynku zostaną np. wymienione okna to świadectwo trzeba wyrobić na nowo.

Po wprowadzeniu tej dyrektywy każdy właściciel czy zarządca będzie musiał posiadać taki certyfikat. Jego koszt to kwota rzędu 2-5 tys. zł w zależności od tego czy właściciel posiada aktualną dokumentacją techniczną budynku. Koszt nie jest mały, więc lokatorzy mieszkań i budynków mogą spodziewać się, że zostanie przeniesiony na nich.

źródło: ec.europa.eu