Art. 51. - Gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu

1. Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu mogą być przedmiotem:
1) sprzedaży;
2) oddania w użytkowanie wieczyste;
3) nieodpłatnego przekazania jednostce samorządu terytorialnego, związkowi tych jednostek lub spółce celowej z wyłącznym udziałem jednostki samorządu terytorialnego;
3a) przekazania jednostce samorządu terytorialnego w celu zbycia tej nieruchomości z rozliczeniem w jej cenie ceny lokali lub budynków przekazywanych na własność tej jednostce przez nabywcę nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 16 grudnia 2020 r. o zbywaniu nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt” (Dz. U. z 2023 r. poz. 1525);
4) aportu do spółki celowej, społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego;
5) umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym;
6) zamiany nieruchomości.
2. Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi lub oddawane w najem lub dzierżawę.
3. Udzielanie wsparcia finansowego ze środków KZN jest możliwe, o ile przyczynia się to do istotnego na danym obszarze zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych obywateli, zwiększenia liczby mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy lub realizowanych w ramach budownictwa czynszowego i jest zgodne z zasadami prawidłowej gospodarki, z zachowaniem szczególnej staranności.
4. (uchylony)
5. W przypadku wystąpienia o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 35 działania KZN wymagające pisemnej zgody ministra pkt 2a, 9 i 10, art. 51a sprzedaż lub oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości z Zasobu ust. 3, art. 53 przetarg na sprzedaż lub zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Zasobu ust. 2 oraz art. 65 sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości Zasobu nieprzeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe lub uzbrojenie techniczne ust. 1, we wniosku o wyrażenie zgody wskazuje się:
1) przedmiot czynności prawnej;
1a) informację o danych ewidencyjnych identyfikujących składniki aktywów trwałych, z wyjątkiem wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 35 działania KZN wymagające pisemnej zgody ministra pkt 9 i 10, jeżeli w ramach objętej nią czynności nie przewidziano wniesienia jako aportu nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu;
2) wartość nieruchomości, z wyjątkiem wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 35 działania KZN wymagające pisemnej zgody ministra pkt 9 i 10, jeżeli w ramach objętej nią czynności nie przewidziano wniesienia jako aportu nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu;
2a) wysokość wnoszonych środków w przypadku wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 35 działania KZN wymagające pisemnej zgody ministra pkt 9 i 10, jeżeli w ramach objętej nią czynności przewidziano przeznaczenie tych środków na objęcie udziałów lub akcji w społecznych inicjatywach mieszkaniowych lub towarzystwach budownictwa społecznego;
3) sposób dokonania czynności prawnej;
4) uzasadnienie gospodarcze czynności prawnej;
5) uzasadnienie powiązania celu publicznego z budownictwem mieszkaniowym – w przypadku zgody, o której mowa w art. 51a sprzedaż lub oddawanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości z Zasobu ust. 3.
6. Do wniosku, o którym mowa w ust. 5, dołącza się:
1) dokumenty potwierdzające:
a) tytuł prawny do nieruchomości,
b) wartość nieruchomości
– z wyjątkiem wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 35 działania KZN wymagające pisemnej zgody ministra pkt 9 i 10, jeżeli w ramach objętej nią czynności nie przewidziano wniesienia jako aportu nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu;
2) projekt umowy, na podstawie której ma być dokonana czynność prawna;
3) inne dokumenty potwierdzające dane i informacje zawarte we wniosku.

Art. 51. Gospodarowanie nieruchomościami wchodzącymi w skład Zasobu

LexLege - Baza aktów prawnych i orzecznictwa

LexLege na 24 godziny

LexLege na 1 miesiąc

LexLege na 12 miesięcy