PO 3-722/106/94

1. [...]

2.Wartość początkową środków trwałych podwyższają wydatki na ich ulepszenie. Wydatkami na ulepszenie są wydatki powodujące zwiększenie wartości użytkowej tych środków z ich przekazania do używania.

Do wydatków na ulepszenie środków trwałych zalicza się wydatki na ich:

-

przebudowę, czyli zmianę (poprawienie) istniejącego stanu środków trwałych na inny,

-

rozbudowę, tj. powiększenie (rozszerzenie) składników majątkowych, w szczególności zaś budynków i budowli, linii technologicznych, itp.,

-

rekonstrukcję, tj. odtworzenie (odbudowanie) zużytych całkowicie lub częściowo składników majątkowych,

-

adaptację, tj. przystosowanie (przerobienie) składnika majątkowego do wykorzystania go w innym celu niż było jego pierwotne przeznaczenie albo nadanie temu składnikowi nowych cech użytkowych,

-

modernizację, tj. unowocześnienie środków trwałych.

[...]

W razie poniesienia wydatków (nakładów) związanych z konkretnym środkiem trwałym, gdy nie zwiększa się jego wartość użytkowa, wydatki te są traktowane jako wydatki na remont i w całości stanowią koszt uzyskania przychodów w dacie poniesienia. Dotyczy to również - bez względu na cenę nabycia - wydatków na nabycie części składowych lub peryferyjnych o tych samych właściwościach użytkowych (technicznych).

Załącznik

Definicje: modernizacji, przebudowy, rozbudowy, remontu i konserwacji bieżącej stosowane w badaniach statystycznych.

1. Konserwacja obiektu budowlanego:

Przez konserwację obiektu budowlanego rozumie się okresowo wykonywane roboty budowlane niezbędne do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidacje przyczyn i skutków uszkodzeń mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.

Wykonanie robót konserwacyjnych nie powoduje zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego, zmiany warunków technicznych, pracy instalacji i urządzeń, zmiany wyglądu zewnętrznego, a ponadto zmiany wyglądu trwałych urządzeń wnętrz.

2. Remont obiektu budowlanego:

Przez remont obiektu budowlanego rozumie się wykonywanie robót budowlanych polegających na odtwarzaniu (przywracaniu) pierwotnego stanu (technicznego i użytkowego) wykraczających poza zakres konserwacji, nie powodujących jednak zmian w użytkowaniu, przeznaczeniu i konstrukcji tego obiektu. Remont obejmuje również demontaż i ponowny montaż maszyn i urządzeń trwale umiejscowionych.

Remont obiektu budowlanego ma na celu doprowadzenie elementów istniejącego obiektu budowlanego, zużytych w czasie użytkowania tego obiektu, do odpowiedniego stanu technicznego, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem lub wymianie tych elementów na inne dla przywrócenia warunków użytkowania tego obiektu.

3. Rozbudowa obiektu budowlanego:

Przez rozbudowę obiektu budowlanego rozumie się wykonanie robót budowlanych, w wyniku których uzyskuje się powiększenie istniejącego obiektu budowlanego, np. przez powiększenie jego kubatury lub powierzchni zabudowy.

4. Przebudowa obiektu budowlanego:

Przez przebudowę obiektu budowlanego rozumie się wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych wprowadzających istotne zmiany wykraczające poza remont tego obiektu, w wyniku których następuje dostosowanie obiektu budowlanego lub jego części do stanu odpowiadającego zmienionym potrzebom funkcjonowania, użytkowym lub warunkom technicznym.

5. Adaptacja obiektu budowlanego:

Przez adaptacje obiektu budowlanego rozumie się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje przystosowanie obiektu budowlanego do spełnienia odpowiedniej funkcji różnej od tej, dla której został zbudowany lub użytkowany.

6. Rekonstrukcja obiektu budowlanego:

Przez rekonstrukcję obiektu budowlanego rozumie się wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje odtworzenie zniszczonego obiektu budowlanego w miejscu jego dotychczasowej lokalizacji na podstawie danych dotyczących jego pierwotnej formy, jak: pomiary inwentaryzacyjne, opisy, przekazy ikonograficzne.

7. Modernizacja obiektu budowlanego:

Przez modernizację obiektu budowlanego rozumie się wykonywanie w istniejącym obiekcie robót budowlanych, w wyniku których uzyskuje się przynajmniej jeden z niżej wymienionych efektów:

-

zmiana charakteru (przeznaczenia) modernizowanego obiektu,

-

przystosowanie do zmienionych warunków użytkowania,

-

obniżenie kosztów eksploatacji bądź poprawa jakości usług czy procesów produkcyjnych prowadzonych w tym obiekcie.

O zaliczeniu tych robót do modernizacji decydują kryteria rzeczowe (techniczne).