PO 4/AK-722-500/94

Odpowiadając na pismo z 4.5.1994 r. Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia:

Zgodnie z § 1 ust. 4 pkt 5 lit. b rozporządzenia Rady Ministrów z 25.1.1994 r. w sprawie odliczeń od dochodu wydatków inwestycyjnych oraz obniżek podatku dochodowego (Dz.U. Nr 18, poz. 62, zm. Nr 68, poz. 295) do wydatków inwestycyjnych objętych tym rozporządzeniem zalicza się m.in. wydatki na zakup, budowę lub rozbudowę budynków enumeratywnie wymienionych w tym przepisie.

Z pisma Spółki wynika, iż zamierza ona zakupić budynek mieszkalny dwurodzinny z zamiarem rozbudowy dla celów produkcyjno-handlowych i w związku z tym chciałaby skorzystać z ulg podatkowych wynikających z tego rozporządzenia.

Powołany na wstępie przepis nie obejmuje budynków mieszkalnych (z wyjątkiem hoteli miejskich, domów akademickich, hoteli robotniczych, internatów i burs), zakup takiego budynku nie może więc być objęty tymi ulgami. W przypadku jednak uzyskania przez Spółkę decyzji właściwego organu o zmianie przeznaczenia budynku (a tym samym kwalifikacji) z mieszkalnego na objęty przepisami rozporządzenia (np. produkcyjny, magazynowy, handlowy), podatnik w przypadku prowadzenia rozbudowy takiego budynku ma prawo do wspomnianych ulg w podatku dochodowym. Przypadek ten nie dotyczy jednak budynków typu willowego z parterem wykorzystywanym na lokale sklepowe czy usługowe, gdyż zgodnie z Klasyfikacją rodzajową środków trwałych Głównego Urzędu Statystycznego są one zaliczone do grupy 16 rodzaj 162, nie objętej tym rozporządzeniem.