1438/443/427-282/05/2006/AO
Postanowienie o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
z dnia 10 lutego 2006
Artykuły przypisane do interpretacji
Kup dostęp i zobacz, do jakich przepisów odnosi się ta interpretacja podatkowa. Znajdź inne potrzebne interpretacje.
Pytanie podatnika:
Pytanie dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT dokumentujących zakupy związane z budową domu jednorodzinnego, w którym będzie zarejestrowana i prowadzona działalność gospodarcza.
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w odpowiedzi na wniosek z dnia 21.11.2005r. ( data wpływu do tut. organu podatkowego 28.11.2005r., uzupełniony w dniu 21.12.2005r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur VAT dokumentujących zakupy związane z budową domu jednorodzinnego, w którym będzie zarejestrowana i prowadzona działalność gospodarcza, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Ursynów: postanawia
uznać stanowisko zawarte we wniosku za nieprawidłowe.
Uzasadnienie
Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż Strona prowadzi działalność w zakresie doradztwa gospodarczego i we wrześniu 2005r. rozpoczęła inwestycję w środki trwałe domu jednorodzinnego, w którym będzie zarejestrowana i prowadzona działalność gospodarcza. Z tytułu w/w inwestycji Strona poniosła koszty związane z projektem domu i badaniami geologicznymi gruntu udokumentowane fakturami VAT. W rozliczeniu za miesiąc wrzesień 2005r. Strona obniżyła w myśl art. 86 ustawy o podatku od towarów i usług kwotę podatku należnego o podatek naliczony wynikający z tych faktur VAT w całości. Strona ma wątpliwości czy miała prawo do rozliczenia w/w podatku naliczonego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Istotną zasadą dla realizacji prawa do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego jest istnienie związku tegoż podatku naliczonego z czynnościami opodatkowanymi. Powyższa zasada została uregulowana zapisem art.86 ust.1 ustawy z dnia 11.03. 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz.535 z późn. zm.), który stanowi, iż w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wskazana zasada wyłącza jednocześnie możliwość dokonania odliczeń podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są w ogóle wykorzystywane do wykonania czynności opodatkowanych tj.: w przypadku ich wykorzystywania do wykonywania czynności zwolnionych bądź niepodlegających temu podatkowi.
Jednocześnie zgodnie z art. 88 ust. 1 pkt 2 w/w ustawy obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się do nabywanych przez podatnika towarów i usług, jeżeli wydatki na ich nabycie nie mogłyby być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, z wyjątkiem przypadków, gdy brak możliwości zaliczenia tych wydatków do kosztów uzyskania przychodów pozostaje w bezpośrednim związku ze zwolnieniem od podatku dochodowego.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Strona rozpoczęła inwestycję w środki trwałe - dom jednorodzinny, w którym będzie zarejestrowana działalność gospodarcza. Charakter budowanego domu - określony przez Stronę we wniosku jako jednorodzinny w ocenie tut. organu podatkowego świadczy o tym, iż oprócz prowadzonej w nim działalności gospodarczej może on być wykorzystywany przez Stronę do celów mieszkalnych . Zatem w myśl powołanego art. 86 ust. 1 w/w ustawy prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przysługuje w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do działalności gospodarczej. W związku z powyższym Stronie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego wynikającego z przedmiotowych faktur VAT jedynie w części odpowiadającej (procentowo) udziałowi powierzchni wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w stosunku do całkowitej powierzchni budowanego domu jednorodzinnego, pod warunkiem zaliczenia tych wydatków do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.
POUCZENIE
Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w dniu 21.11.2005r. oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dniu złożenia wniosku.
