PP3/4430/22/2006
Postanowienie o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
z dnia 3 kwietnia 2006
Artykuły przypisane do interpretacji
Kup dostęp i zobacz, do jakich przepisów odnosi się ta interpretacja podatkowa. Znajdź inne potrzebne interpretacje.
Pytanie podatnika:
Czy podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dot. zakupu materiałów budowlanych, w przypadku budowy budynku przeznaczonego na wynajem lokali użytkowych?
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (jednolity tekst Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zmianami), Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Gliwicach stwierdza, że stanowisko podatnika - przedstawione we wniosku z dnia 03.01.2006 r. o udzielenie pisemnej interpretacji w indywidualnej sprawie dotyczącej prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupach towarów i usług służących budowie lokali przeznaczonych na wynajem o charakterze niemieszkalnym - jest prawidłowe.
W dniu 01.01.2006 r. do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Gliwicach wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług i rozpoczyna budowę obiektu, w którym lokale będą przeznaczone na wynajem o charakterze niemieszkalnym, w związku z czym będzie otrzymywał faktury VAT dokumentujące nabycie towarów i usług służących przedmiotowej budowie.
Podatnik stoi na stanowisku, że w opisanej sytuacji ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupach towarów i usług służących ww. budowie.
Dokonując oceny prawnej stanowiska pytającego wg stanu prawnego obowiązującego w dniu sporządzenia wniosku, tut. organ podatkowy stwierdza j.n.:
Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
W myśl art. 86 ust. 2 ustawy kwotę podatku naliczonego stanowi:
1) suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika: a) z tytułu nabycia towarów i usług, b)potwierdzających dokonanie przedpłaty (zaliczki, zadatku, raty), jeżeli wiązały się one z powstaniem obowiązku podatkowego, c) od komitenta z tytułu dostawy towarów będącej przedmiotem umowy komisu
- z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust. 4;
2) w przypadku importu - suma kwot podatku wynikająca z dokumentu celnego;
3) zryczałtowany zwrot podatku, o którym mowa w art. 116 ust. 6;
4) kwota podatku należnego od importu usług, kwota podatku należnego od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca oraz kwota podatku należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów.
Na mocy art. 86 ust. 10 pkt 1, 2 i 5 oraz ust. 11 ustawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego powstaje:
- w rozliczeniu za okres, w którym podatnik otrzymał fakturę albo dokument celny, z zastrzeżeniem pkt 2-4 oraz ust. 11, 12, 16 i 18;
- w przypadkach, o których mowa w ust. 2 pkt 4 - w rozliczeniu za okres, w którym powstał obowiązek podatkowy w podatku należnym u nabywcy odpowiednio od importu usług lub wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów lub od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest nabywca;
- w przypadku stosowania w imporcie towarów procedury uproszczonej, polegającej na wpisie do rejestru zgodnie z przepisami celnymi - za okres rozliczeniowy, w którym podatnik dokonał wpisu do rejestru; obniżenie kwoty podatku należnego następuje pod warunkiem dokonania przez podatnika zapłaty podatku wykazanego w tym rejestrze.
Jeżeli podatnik nie dokona obniżenia kwoty podatku należnego w ww. terminach może obniżyć kwotę podatku należnego w deklaracji podatkowej za następny okres rozliczeniowy.
Podatnik rozpoczyna budowę obiektu, w którym lokale będą przeznaczone na wynajem o charakterze niemieszkalnym tj. czynności podlegające opodatkowaniu. W związku z tym w świetle wyżej cytowanych przepisów podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupach towarów i usług służących ww. budowie.
Zatem stanowisko strony jest prawidłowe.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu sporządzenia wniosku.Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
